轻钢房屋造价
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轻钢房屋造价,您需要了解的都在这里!

2020-05-12 17:58:32

轻钢房屋造价,您需要了解的都在这里!


一、概念


轻钢别墅,又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过准确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,搭建而成的新型居住功能空间,以取代传统房屋。


轻钢结构是国内外目前应用和发展很快的新型结构形式,房屋所有部件如梁、墙、楼板、屋顶等均在工厂内完成生产,后运到施工现场进行结构主体装配而完成房屋的建造。


二、轻钢别墅优点:


1、结构稳定,抗震9级,房屋使用年限达到国家要求的标准50年;


2、造价低廉,性价比高。综合造价比砖混结构要低。


3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大,实际使用面积大。


4、工期短,比常规建筑要快的多,100平米两层1个月完工。


5、隔音、防火、保温。


6、干法施工,无水资源浪费。


三、轻钢别墅组成


轻钢别墅屋面系统是由屋架、欧松板(OSB)、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。


轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米, 轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。


轻钢别墅外墙装饰可采取木塑防腐型材挂板,也可以采用彩钢保温板。


冷弯薄壁轻钢结构住宅体系的构成


冷弯薄壁轻钢结构住宅体系就是采用冷轧热镀锌(或镀铝锌等金属)薄壁型钢作为主要承重结构,结合专业的保温、隔声、防潮、防火围护系统,建造出的一种功能多样,节能环保的建筑形式。由于大部分钢构件均采用0.42-2.56mm的镀锌钢板通过工厂化生产,并通过自钻自攻螺钉现场快速装配,所以也称为“轻钢龙骨住宅体系”。目前国际上流行的冷弯薄壁轻钢结构住宅体系基本是采用带支撑的框架结构,其体系主要由墙柱、楼面和屋面三大系统组成,常用于建造2-3层的低层住宅(高可至6层)。


冷弯薄壁轻钢结构住宅体系的优点


【施工工艺】


轻钢别墅采用以冷弯型钢为骨架的结构体系,局部根据建筑要求采用其他结构部件。轻钢骨架的间距常用300、450或600mm的模数,墙体骨架截面高度一般为89mm或140mm,楼面骨架的高一般为200~400mm高。这样墙体和楼面的空间可为住宅中任何管、网提供方便条件。由于低层住宅的屋面大都为坡屋面,因此屋面结构基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架体系。这种等间距的骨架在封完结构性板材及石膏板之后,形成的非常坚固的“板肋结构体系”,这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力,因为它把建筑自重中的集中荷载分解到小的程度。由U型钢及C型钢可以组合成不同断面的梁、柱,非常灵活,大跨度的梁可以做到9米。钢骨架与钢骨架之间的连接是采用自攻自钻螺钉和标准连接片连接。  


1.墙面    


轻钢别墅外墙由外装饰层,防水隔汽层、保温层、结构骨架和内装饰层构成。外装饰层可选用金属挂板、乙烯基挂板、工程木挂板、外墙板、外墙石材等多种质感和风格的建筑材料。保温层可根据气候条件配置热阻R13—R30之间的任意墙体。防水隔汽层具有单向呼吸作用。


2.屋面 


轻钢别墅采用新型钢结构斜屋面,基本结构形式;斜梁、结构面板、防水层及保温层、装饰面板。屋顶装饰面板采用的板材,包括复合屋 面板、彩色压花扣合瓦、彩色玻纹瓦、金属锁缝板和彩色玻纤瓦等,色彩造型多变,粘接防漏。


3.楼面 


轻钢别墅楼盖系统主要由密肋托梁、结构面板、吊顶组成。托梁以冷弯薄壁型钢作承重结构:结构面板为定向刨花板OSB;吊顶为石膏板。


【保温】


轻钢别墅为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。


【防火】


轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用,轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板,对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护,以达到1个小时的防火要求,另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。


【隔音】


轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过空气传播的音频部分,而对于通过固体传播的冲击声,作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨,用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。


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